우리는 브라티슬라바의 인기 있는 Vrakuňa 지역에 위치한 방 3개짜리 오래된 가족 주택을 판매합니다. 이 부동산은 브라티슬라바의 더 큰 부지에서 주택을 찾는 사람들에게 훌륭한 기회이며, 가장 큰 장점은 투자 가능성입니다. 유효한 공간 계획에 따르면 해당 부지에 아파트 건물을 지을 수 있습니다. 가족용 주택의 사용 가능한 면적은 100m²로 생활하기에 충분한 공간을 제공합니다. 이 집은 801m² 면적의 넓은 부지에 위치해 있어 정원이 있는 가족 생활이나 미래를 위한 투자 기회 등 다양한 사용 가능성을 제공합니다. 집은 벽돌로 지어졌으며 원래 상태를 유지하므로…
3룸 주택 매매 · 100 m² · Bratislava-Vrakuňa — 365 000 €
365 000 €
▲ 시세보다 20% 높음3 650 €/m² · 중앙값 3 034 €/m² 대비 · Bratislava · 18건
시장 90일가격 ↓3%게시일 갱신참고 신호일 뿐, 단정이 아닙니다
Ground Scanner 평가
3.6/10비싼 편 · 신뢰도: 높음 · 3개 요소 기준
- 가격 수준2.0/10
- 판매 모멘텀5.3/10
- 시세 대비지역 중앙값보다 20% 비쌈 · 구축
- ㎡당 가격3 650 €/m² · 지역 중앙값 3 034 €/m²
- 시장 체류90일차 — 오래됨, 협상 여지
- 가격 변동호가 3% 인하
- 건축 연도1990년 건축
- 매물 프로필리모델 필요 · 주차 · 미확인 3개
Ground Scanner 분석
Bratislava-Vrakuňa의 이 100㎡ 주택 매물은 365 000 €에 나와 있습니다 (3 650 €/m²). Bratislava 비교 매물 18건의 중앙값 3 034 €/m²보다 20% 비쌉니다. 시장에 나온 지 90일로, 지역 기준 꽤 오래돼 가격 협상 여지가 있을 수 있습니다. 호가가 한 차례 인하돼 3% 내렸습니다 (375 000 € → 365 000 €).
참고 신호일 뿐, 단정이 아닙니다| 방 개수 | 3 |
|---|---|
| 면적 | 100 m² |
| 건축년도 | 1990 |
| 상태 | 원래 상태 |
| 주차 | 있음 |
| 리모델링 | 없음 |
| 위치 | Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II |
| ㎡당 가격 | 3 650 €/m² |
| 등록 | 2026.09.14 |
| 가격 변동 | 375 000 € → 365 000 € |
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