상가 매매 · 51 m² · Bratislava-Rača — 149 000 €매매
원본 매물 발췌
라차의 상업 공간을 매매합니다. 현재 카페로 사용되고 있지만 다양한 용도로 활용될 잠재력이 있습니다. 아파트 건물 1층에 위치하며 주변에 많은 아파트 건물이 있습니다. 공간은 50.83m²이며, 완비된 바, 시설, 화장실 2개, 특수 내구성 바닥재, 에어컨, 난방 패널, 창문 필름 및 보안 유리, 믹싱 콘솔용 특수 플러그가 있고 비디오 프로젝션을 위해 사전 준비되어 있습니다. 카페는 2023년에 전체 리모델링을 거쳤으며 모든 것이 재건되었습니다: -완전히 새로운 전기 설비 -블라인드, 3중 유리 포함 모든 플라스틱 창문 -새로운 출입문 및 내부 문 -공간에는…

상가 매매 · 51 m² · Bratislava-Rača — 149 000 €

매매 · 51 m² · 1990년
149 000 €
시세보다 26% 높음2 922 €/m² · 중앙값 2 310 €/m² 대비 · Bratislava · 255건
시장 90일게시일 갱신참고 신호일 뿐, 단정이 아닙니다

Ground Scanner 평가

2.2/10

비싼 편 · 신뢰도: 높음 · 2개 요소 기준

  • 가격 수준1.1/10
  • 판매 모멘텀4.5/10
  • 시세 대비지역 중앙값보다 26% 비쌈
  • ㎡당 가격2 922 €/m² · 지역 중앙값 2 310 €/m²
  • 시장 체류90일차 — 오래됨, 협상 여지
  • 가격 변동데이터 부족
  • 건축 연도1990년 건축
  • 매물 프로필지상층 · 미확인 4개

Ground Scanner 분석

Bratislava-Rača의 이 51㎡ 상가 매물은 149 000 €에 나와 있습니다 (2 922 €/m²). Bratislava 비교 매물 255건의 중앙값 2 310 €/m²보다 26% 비쌉니다. 시장에 나온 지 90일로, 지역 기준 꽤 오래돼 가격 협상 여지가 있을 수 있습니다. 같은 매물을 2개 포털에서 발견해 중복을 병합했습니다.

참고 신호일 뿐, 단정이 아닙니다
면적51 m²
건축년도1990
상태Kompletná rekonštrukcia
지상층
위치Bratislava-Rača, okres Bratislava III
㎡당 가격2 921,57 €/m²
등록2026.09.16
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