Sale
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 90 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice Komunardů. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 — bez…
3-room apartment for sale · 90 m² · Praha — 684 617 €
684 617 €
▲ 33% above market7 607 €/m² vs 5 721 €/m² median · Praha · 28 listings
On market 22dPrice cut 3%Indicative signals, not a verdict
Ground Scanner evaluation
2.8/10On the pricey side · Confidence: high · based on 3 factors
- Price level0.0/10
- Sale momentum5.5/10
- Price vs market33% above the local median · similar-size homes
- Price per m²7 607 €/m² · local median 5 721 €/m²
- On the market22 days on the market
- Price movementprice cut 3%
- Building agenot enough data
- Property profileneeds work · +4 unconfirmed
Ground Scanner's take
This apartment of 90 m² in Praha is listed at 684 617 € (7 607 €/m²) — 33% above the Praha median of 5 721 €/m² (28 comparable listings). It has been on the market 22 days. The asking price has been reduced, down 3% (705 419 € → 684 617 €).
Indicative signals, not a verdict| Rooms | 3 |
|---|---|
| Area | 90 m² |
| Renovated | No |
| Location | Praha |
| Price per m² | 7 606,85 €/m² |
| Price history | 705 419 € → 684 617 € |
Contact and all photos are on the original listing at the source.